Présentation de : RÉSIDENCE LA SAISONNERAIE
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Situation géographique : BOURG-LES-VALENCE
Code postal ou département : 26 Nombre d'appartement : 74 chambres médicalisées Prix à partir de : 189 764 € HT |
Type de résidence : Résidence Médicalisée Loi de la résidence : Loueur en meublé >> Eligible à la loi bouvard Rentabilité jusqu'à : 4.33 % HT/HT Sur (nombre d'année) : 12 ans ferme |
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LA SITUATION: Au nord de Valence, à une heure de Lyon ou encore de Grenoble et à deux heures à peine de Marseille, Bourg-lès-Valence est une ville dont sa proximité avec les grands axes routiers (A7/A49/RN7 etc…) l'a rendue plus qu'attractive. En effet, placée au coeur de la vallée du Rhône, Bourg-lès-Valence a su attirer des centaines d'entreprises et développer plusieurs zones d'activité économique dans des secteurs variés (énergie hydro-électrique, bois, agroalimentaire, mais aussi industrie innovante. A titre d'exemple, la réhabilitation de sa cartoucherie, qui accueille aujourd'hui plus de onze entreprises dans le Pôle Images Sud Rhône Alpes, est l'un des premiers centres européens en production de longs métrages animés et constitue l'un des quatre piliers du pôle de compétitivité Imaginove. Pour autant, Bourg-lès-Valence a su conserver son charme grâce à ses anciennes rues bordées de maisons du XVIIème, et son architecture traditionnelle embellie par des lambrequins ouvragés. Agrémentée de nombreux équipements collectifs et culturels, comme la Passerelle, (la nouvelle médiathèque) Bourg-lès-Valence est une ville où il fait bon vivre, notamment grâce à son aménagement des berges du Rhône, qui en fait un lieu de promenade très agréable. Dès les premiers week-ends de juillet, des milliers de visiteurs s'y pressent pour participer, entre autres, aux fêtes du Rhône et admirer les spectacles pyrotechniques au bord du fleuve, ainsi que les traditionnels tournois de joutes. LA RÉSIDENCE:  Sur la commune de Bourg-lès-Valence, en milieu pavillonnaire, la résidence La Saisonneraie se situe à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un patio intérieur, accessible, permettant un éclairage naturel des espaces communs et la mise en place d'animations extérieures (barbecues, fêtes avec les familles etc…). La résidence s'élève sur deux étages. Le bâtiment principal dispose de la climatisation dans l'ensemble des locaux communs ainsi que dans les circulations. Un hébergement privilégiant bien être et confort du résidant La résidence propose soixante-quatorze chambres, lumineuses et spacieuses, aménagées avec goût et offrant des prestations de qualité (salle-de-bains et toilettes indépendants, système d'appel sécurité, prise TV, téléphone, climatisation…). Agréablement décorée et disposant d'un mobilier fonctionnel, elle peut être agrémentée de meubles et d'effets personnels du résidant. Les plaisirs de la table Un chef cuisinier s'applique à mélanger les saveurs et adapte sur demande les menus qu'il propose selon les besoins des résidents qui auraient à suivre des régimes spécifiques. Une ouverture sur la vie L'animation constitue une priorité du projet de vie de la résidence La Saisonneraie. Les personnes âgées bénéficient d'activités variées qui contribuent à leur équilibre et à leur bien-être (promenades, fêtes, ateliers divers, activités ludiques, travaux manuels, chant…). La résidence La Saisonneraie est une institution alliant à la fois un caractère hôtelier de haute qualité et des services de soins adaptés à chaque résidant. Dans un cadre accueillant et sécurisé, les résidents sont entourés d'un personnel diplômé et qualifié. Tout est mis en œuvre pour faire de la résidence un authentique lieu de vie. LE GESTIONNAIRE:  La fusion de DomusVi et de Dolcéa donne naissance au groupe DVD, premier groupe d'accueil et de services aux personnes âgées en France, au 1er janvier 2011. DomusVi et Dolcéa (groupe GDP Vendôme), respectivement n°5 et n°3 de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer, ont annoncé leur fusion effective le 1er janvier 2011. DVD, le nouveau groupe devient ainsi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France. Cette opération, voulue par Yves Journel (DomusVi) et Jean-François Gobertier (groupe GDP Vendôme), s'inscrit dans un mouvement de concentration du secteur confronté à une forte croissance du besoin d'accueil des personnes dépendantes et désorientées, une attrition budgétaire limitant le développement des capacités nouvelles et un coût élevé de production de lits. Au-delà de cette accession au rang de leader, DVD est porteur d'un projet marqué par :
Au total, en 2011, le groupe DVD gère 225 établissements, soit 16 500 lits en EHPAD/EHPA. En nombre d'établissements, il sera le premier opérateur national et dans plusieurs régions : Ile-de-France, PACA, Midi Pyrénées, Aquitaine et Nord Pas-de-Calais. Avec 10 000 collaborateurs, son chiffre d'affaires estimé 2011 est de 620 millions d'euros.  L'INVESTISSEMENT:
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RÉSIDENCE LA SAISONNERAIE
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| Résidence médicalisée (EHPAD) gérée par le leader du secteur médico-social en France, livrée encore cette année | |
